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              樓市調控見效 珠三角五市一季度成交面積跌幅超三成

              標簽:房價 珠 同比 銷售 商品房  日期:2017-05-28 00:23
              中新社廣州4月26日電廣東省房地產行業協會,廣東省房協,深圳,同比上漲的城市達18個,數據顯示,人民幣,是唯一下降的地區,銷售均價14453元/平方米,銷售均價5534元/平方米
                中新社廣州4月26日電 (記者 許青青)廣東省房地產行業協會(以下簡稱“廣東省房協”)26日發布一季度房地產分析報告,因調控政策嚴厲,深圳、珠海、惠州、東莞、中山等珠三角城市住宅銷售面積同比紛紛下降,且跌幅均超過30%。而粵東西北地區、非住宅類商品房銷售量同比則大幅增長。

                一季度廣東各地市房價同比呈現普漲態勢,同比上漲的城市達18個,僅汕尾、潮州和深圳同比各有不同幅度下降。其中,中山、惠州、東莞、珠海、佛山、廣州等珠三角城市漲幅居前。為遏制房價過快上漲,上述熱點城市均于3月份出臺或升級調控政策,以“限購”、“限貸”、“限賣”等措施遏制投資投機性購房。

                數據顯示,今年1-3月,廣東商品房銷售面積、銷售金額為3011.06萬平方米和3484.35億元(人民幣,下同),同比分別增長6.2%和15.3%,增速比上一年明顯回落。其中,珠三角地區商品房銷售面積2038.29萬平方米,同比下降5.2%,是唯一下降的地區;銷售均價14453元/平方米,同比上漲15.9%,漲幅為各地區最高。

                而粵東西北商品房銷售量同比增速明顯高于珠三角地區,所占市場份額同比也有所提升,合計銷售面積538.37萬平方米,同比增長41.9%;銷售均價5534元/平方米,同比上漲10.8%。房價上漲幅度已接近珠三角地區,“穩房價”壓力漸顯。

                廣東省房協表示,根據經驗,調控政策一般先對銷售量起影響作用,進而影響房價運行。預計隨著政策的持續發酵,調控措施對市場預期及交易行為的實際影響將在4月及之后的時間內更為清晰地顯現出來?傮w來看,近期全省商品房成交量同比增速將趨于回落,價格維持相對平穩。(完)
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